ハイツ荻窪

東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅徒歩12分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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3階 / 33.81㎡の場合

相場

1,040

1,503

1,966

2,428

AI査定結果

推定相場価格

1,734万円

51.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,503万円〜1,966万円

44.5万円/㎡〜58.1万円/㎡

推定賃料

9.8万円

0.29万円/㎡

推定利回り

8.5%

最終更新日: 2025年5月24日

ハイツ荻窪

1,380万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 33.81㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.3万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/23	1,380万円	40.8万円	3階	33.81㎡	2DK	東
2024/03/03	2,980万円	65.6万円	5階	45.42㎡	1SLDK	東
2024/02/16	2,580万円	56.8万円	5階	45.42㎡	1LDK	東
2024/02/15	2,580万円	56.8万円	5階	45.42㎡	1LDK+S	南東
2024/02/12	2,650万円	58.3万円	5階	45.42㎡	1LDK+S	東
2023/12/25	2,800万円	61.6万円	5階	45.42㎡	1LDK+S	東
2023/12/22	2,800万円	61.6万円	5階	45.42㎡	1LDK	南東
2023/11/25	3,200万円	70.5万円	5階	45.42㎡	1DK	東
2023/11/18	2,980万円	65.6万円	5階	45.42㎡	1LDK	南東
2023/10/28	3,200万円	70.5万円	5階	45.42㎡	1LDK	南東
2023/08/27	3,200万円	71.2万円	5階	44.94㎡	1LDK	東
2022/08/18	1,580万円	44.6万円	3階	35.42㎡	1DK	西
2020/11/20	1,200万円	33.9万円	1階	35.42㎡	2K	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は52.79万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/23	ハイツ荻窪杉並区荻窪三丁目	荻窪駅12分	1,380万円	40.8万円	33.81㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1969年	35戸	RC
2021/01/23	青葉ハイツ杉並区荻窪三丁目	荻窪駅7分	1,480万円	47.9万円	30.91㎡	2DK	2階 / 4階建	南東	1974年	11戸	RC
2024/08/06	光荻窪マンション杉並区荻窪四丁目	荻窪駅4分	1,600万円	57.2万円	27.95㎡	1DK	6階 / 6階建	北東	1972年	17戸	RC
2024/07/02	荻窪ローヤルコーポ杉並区荻窪四丁目	荻窪駅5分	1,750万円	47.7万円	36.69㎡	3DK	3階 / 6階建	-	1972年	32戸	RC
2024/07/08	ライオンズマンション荻窪杉並区荻窪五丁目	荻窪駅7分	1,680万円	54.8万円	30.63㎡	1R	4階 / 8階建	西	1973年	65戸	RC
2025/04/27	荻窪フラワーホーム杉並区荻窪三丁目	荻窪駅6分	1,290万円	39.0万円	33.11㎡	1DK	2階 / 8階建	南西	1971年	39戸	RC
2024/05/14	第3野村ビル杉並区荻窪三丁目	荻窪駅6分	1,290万円	39.0万円	33.11㎡	1DK	2階 / 8階建	南西	1971年	39戸	RC
2024/08/09	フラッツ荻窪杉並区荻窪五丁目	荻窪駅2分	2,480万円	59.4万円	41.77㎡	1LDK	5階 / 7階建	南西	1970年	24戸	RC
2021/11/30	エントピア荻窪杉並区阿佐谷南三丁目	荻窪駅7分	2,480万円	59.6万円	41.64㎡	2DK	3階 / 12階建	南西	1970年	64戸	SRC
2025/03/04	エントピア第3荻窪杉並区阿佐谷南三丁目	荻窪駅7分	2,080万円	57.3万円	36.27㎡	1LDK	7階 / 12階建	南西	1974年	43戸	SRC
2025/04/01	丸新マンション荻窪杉並区荻窪五丁目	荻窪駅2分	2,280万円	59.8万円	38.1㎡	2DK	5階 / 10階建	南西	1972年	51戸	SRC
2022/10/17	阿佐ケ谷陵雲閣マンション杉並区成田東五丁目	南阿佐ケ谷駅1分	2,079万円	51.3万円	40.5㎡	1LDK	3階 / 13階建	南東	1973年	83戸	SRC
2024/03/11	サンハイツ荻窪杉並区天沼三丁目	荻窪駅5分	1,600万円	56.3万円	28.4㎡	2K	3階 / 6階建	西	1973年	27戸	RC
2024/10/21	ハイツ宮前杉並区宮前一丁目	高井戸駅8分	1,780万円	42.6万円	41.78㎡	2K	4階 / 8階建	南	1974年	23戸	SRC
2024/01/16	ドムス高井戸杉並区高井戸東三丁目	高井戸駅8分	2,430万円	58.0万円	41.89㎡	1LDK	4階 / 10階建	南東	1974年	70戸	SRC
2023/05/22	ハイライフ阿佐ケ谷杉並区成田東四丁目	南阿佐ケ谷駅3分	1,380万円	48.4万円	28.51㎡	1DK	11階 / 11階建	南西	1974年	42戸	SRC
2023/03/20	大洋髙井戸マンション杉並区高井戸東三丁目	高井戸駅7分	1,480万円	55.4万円	26.7㎡	1DK	4階 / 5階建	東	1973年	10戸	RC
2025/03/08	高井戸グリーンハイツ杉並区高井戸東三丁目	高井戸駅6分	1,799万円	58.8万円	30.6㎡	1DK	3階 / 5階建	東	1974年	15戸	RC
2022/06/10	ドムス浜田山杉並区高井戸東三丁目	浜田山駅7分	1,380万円	39.6万円	34.88㎡	1LDK	1階 / 4階建	南	1972年	10戸	RC
2025/01/31	シャンボール荻窪杉並区上荻二丁目	荻窪駅8分	1,850万円	60.9万円	30.36㎡	1DK	11階 / 11階建	南	1970年	74戸	SRC
2021/10/02	パラシオン荻窪杉並区上荻一丁目	荻窪駅6分	1,780万円	53.6万円	33.22㎡	1DK	5階 / 10階建	東	1974年	36戸	SRC
2025/03/13	ピース荻窪杉並区上荻二丁目	荻窪駅5分	2,480万円	60.2万円	41.2㎡	1LDK	4階 / 10階建	南	1974年	41戸	SRC
2025/03/10	ハイネス阿佐ケ谷杉並区成田東一丁目	南阿佐ケ谷駅11分	1,590万円	53.2万円	29.88㎡	1DK	5階 / 7階建	西	1972年	63戸	RC
2024/09/03	荻窪ハイツ杉並区西荻北一丁目	荻窪駅13分	1,580万円	54.0万円	29.27㎡	1DK	3階 / 3階建	南西	1972年	20戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、杉並区では12.4%上昇しています。

1964〜1974年築, 専有面積23.81㎡〜43.81㎡の平均販売価格

東京都

75.8万円/㎡

前年比+4.8%

杉並区

72.9万円/㎡

前年比+12.4%

マンション概要

マンション名	ハイツ荻窪
所在地	東京都杉並区荻窪三丁目
交通	中央線荻窪駅徒歩12分
築年月	1969年
階数	5階建
総戸数	35戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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